1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市下京区
69.7万円/㎡
前年比+13.2%
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ベルヴィ高瀬川
京都府京都市下京区西橋詰町
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造
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5階 / 56.9㎡の場合
相場
4,278万円
75.2万円/㎡
2,452
3,669
4,886
6,103
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,886万円
64.5万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルヴィ高瀬川
4,560万円（80.1万円/㎡）/ 5階 / 56.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は83.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,560万円 | 80.1万円 | 5階 | 56.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 4,780万円 | 75.8万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 78.9万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 75.8万円 | 1階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/13 | 6,500万円 | 112.2万円 | 14階 | 57.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,080万円 | 80.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/10 | 4,680万円 | 86.0万円 | 10階 | 54.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 5,080万円 | 80.5万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,500万円 | 71.3万円 | 6階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 85.3万円 | 2階 | 63.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 85.3万円 | 2階 | 63.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,950万円 | 91.0万円 | 10階 | 54.41㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 4,560万円 | 80.1万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/13 | リーガル京都四条河原町通りII 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅4分 | 3,200万円 | 69.7万円 | 45.89㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/22 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,398万円 | 66.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,999万円 | 63.9万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2026/03/24 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 97.3万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/24 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 大宮駅6分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/27 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 74.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 4,980万円 | 81.8万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/30 | リーガル京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,280万円 | 67.6万円 | 48.51㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/24 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 96.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 3,950万円 | 75.3万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市下京区では13.2%上昇しています。
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京都府京都市下京区四条堀川町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 3分
2006年築 / 14階建 / 49戸 / RC造